A calculadora de amortização de empréstimos responde às duas perguntas que importam ao comparar ofertas: qual é a parcela mensal e quanto de cada parcela vai para juros em vez de principal. Informe um valor do empréstimo, uma taxa de juros anual e um prazo, e a ferramenta calcula a parcela mensal fixa com a fórmula padrão da anuidade e monta a tabela de amortização completa — cada período com sua parcela, sua parte de principal, sua parte de juros e seu saldo restante, resumidos em juros totais e total pago durante a vida do empréstimo. Deixe o valor do empréstimo em branco e informe uma parcela mensal, e a calculadora trabalha ao contrário para encontrar o valor que essa parcela suporta — uma verificação rápida de capacidade de pagamento antes de negociar. A aritmética decimal mantém exatos os cálculos de dinheiro, o último período absorve qualquer resto de arredondamento para que o saldo termine exatamente em zero, e um empréstimo com taxa zero cai em uma tabela linear. Tudo roda localmente no seu navegador; nenhum dado do empréstimo é enviado a lugar algum.
Como o resultado é calculado?
Um empréstimo de carro de US$ 25.000 a 6% por 5 anos
Com principal 25000, taxa 6 e prazo 5, a parcela mensal é 483,32. Em 60 pagamentos a tabela mostra juros totais de cerca de 3.999 — a 13ª parcela se divide em cerca de 250 de juros e 233 de principal.
Exemplo de entrada e saída | Entrada | Valor |
| principal | 25000 |
| annualRate | 6 |
| termYears | 5 |
| Resultado | US$ 483,32/mês · US$ 3.999 de juros totais |
O que uma parcela de US$ 1.000/mês suporta?
Deixe o valor do empréstimo em branco, informe uma parcela de 1000 com taxa de 6% e prazo de 10 anos, e a calculadora retorna um valor de empréstimo de cerca de 90.073 — o valor presente de 120 pagamentos de 1.000.
Exemplo de entrada e saída | Entrada | Valor |
| annualRate | 6 |
| termYears | 10 |
| monthlyPayment | 1000 |
| Resultado | ≈ US$ 90.073 de valor do empréstimo |
Qual é a fórmula e suas premissas?
Parcela mensal (fórmula da anuidade)
payment = P × r × (1 + r)ⁿ / ((1 + r)ⁿ − 1)
Termos da fórmula | Símbolo | Significado |
P | valor do empréstimo (principal) |
r | taxa de juros mensal = taxa anual / 1200 |
n | número de parcelas mensais = anos × 12 |
Empréstimo com juros zero
payment = P / n
Termos da fórmula | Símbolo | Significado |
P | valor do empréstimo |
n | número de parcelas mensais |
Capacidade de pagamento (parcela dada)
principal = payment × (1 − (1 + r)⁻ⁿ) / r
Termos da fórmula | Símbolo | Significado |
payment | a parcela mensal acessível |
r | taxa de juros mensal |
n | número de parcelas mensais |
Quais são os erros mais comuns?
- Informar a taxa de juros como decimal (0,06 em vez de 6), o que subestima a parcela por um fator de 100.
- Confundir o total pago com os juros totais — juros totais são o que você devolve além do principal.
- Adicionar taxas à taxa de juros — o campo de taxa é apenas a taxa percentual anual.
Quais são as premissas e limitações?
- A tabela assume taxa fixa e parcelas fixas durante todo o prazo; empréstimos de taxa variável ou com juros apenas não são suportados.
- Taxas, impostos, seguros e pagamentos antecipados não são modelados.
- Os resultados são estimativas para planejamento, não uma oferta de empréstimo nem aconselhamento financeiro.
De onde vêm os números?
Última revisão 11 de agosto de 2026 · Versão 1.0.0 · Toolivaro não garante conteúdo externo.
Perguntas frequentes
Por que o início da tabela mostra tão pouco principal?
Os juros incidem sobre o saldo devedor, que é máximo no início, então as primeiras parcelas são quase todas juros. À medida que o saldo cai, a parte de juros encolhe e a de principal cresce — a tabela mostra exatamente como essa divisão evolui mês a mês.
O que acontece se eu informar um valor do empréstimo e uma parcela mensal ao mesmo tempo?
A parcela prevalece: a calculadora trata isso como a pergunta de capacidade de pagamento e deriva o valor do empréstimo que a parcela suporta. Se quiser verificar um valor específico contra uma parcela alvo, deixe o valor em branco e compare o valor derivado.
A calculadora inclui taxas, impostos ou seguros?
Não. Ela cobre os juros e o principal do próprio empréstimo. Custos de fechamento, impostos e seguros mudam o custo real do crédito e não são modelados — veja as limitações para saber o que a tabela representa.
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